Marbella, la segunda capital de La Costa del Sol, tiene un mercado inmobiliario muy diverso, y que también es mundialmente conocida por su especialización como ciudad del lujo y la exclusividad. Dentro de este tipo de compradores, siempre hay dos tipo de productos que predominan. Las casas o mansiones privadas, conocidas en nuestra ciudad como villas, y los áticos. Hablamos hace poco de las diferencias entre la decisión más común al comprar una propiedad, apartamento o villa. Aquí profundizaremos un poco más en la diferencia característica de los áticos que los hacen más exclusivos, y en qué tipo de villa se demanda más actualmente.
El mercado inmobiliario sigue manteniendo un ritmo al alza, y eso implica un crecimiento de las propiedades para los inversores. Por ello para los clientes más exclusivos que además de encontrar una propiedad que poder disfrutar, buscan cierta rentabilidad, las apuestas en el mercado de lujo son siempre acertadas. La prueba más verídica es que comparando los precios a lo largo de la crisis económica mundial, el mercado más afectado con unos precios más variables se encontraba en productos con un valor inferior al medio millón de euros. Las propiedades de lujo sin embargo también se ven afectadas en tiempos de crisis pero no pierden tanto valor al tratarse de productos realmente exclusivos.
En la Costa del Sol podemos ver varios rangos de precios siempre muy ligados a las diferentes zonas. Podemos compararlos tomando ejemplos como la Milla de Oro: Estando cerca de la costa, los precios de las propiedades inician en 400.000€ y pueden llegar a costar varios millones de euros. Si hacemos una búsqueda algo más concreta, veremos que los áticos en esta zona pueden comenzar a encontrarse por 700.000€ y las villas rondarán el 1.000.000€. Urbanizaciones como Sierra Blanca, Cascada de Camoján, Nagüeles… copan las demandas de los compradores en busca de propiedades de lujo como inversión fiable.
Marbella es una ciudad algo diferente en cuanto a otras urbes, ya que por ejemplo los áticos de lujo suelen concentrarse en el centro debido a que es una de sus virtudes, la ubicación, pero en Marbella podemos encontrar villas en zonas urbanas y áticos en zonas más retiradas buscando alejarse algo más de la vida de la ciudad. Normalmente al decidir vivir en una villa tendría que alejarse de la comodidad de la ciudad para ser capaz de encontrar una gran propiedad. Pero en Marbella es algo diferente porque al tratarse de una ciudad de baja densidad de población gracias a su edificación en torno a la costa, hay todo tipo de servicios en los alrededores de las urbanizaciones: desde spas de lujo a restaurantes de moda, centros comerciales y una gran cantidad de actividades disponibles, mientras que las playas y los puertos están a un sólo un paso de distancia. Áticos como los que se pueden encontrar en los Monteros, una urbanización realmente tranquila a 10 minutos del centro de Marbella, o Villas en Altos de Puente Romano (Milla de Oro) sirven de ejemplos gráficos.
En cuanto al estilo, quizás todas las propiedades están dando un cambio de enfoque en los últimos años, y se centran en villas con estilo más contemporáneo y minimalista. Se puede observar que además de que las necesidades de los clientes de lujo pasen por estos dos tipos de propiedades, además cumplan requisitos y características únicas de este estilo arquitectónico. Desde hace unos 5 años, han comenzado a proliferar estas propiedades y han venido para quedarse, ya se puede notar un cierto cambio en el paisaje urbanístico de la Costa del Sol. Estas villas se caracterizan por sus formas cúbicas, grandes ventanales, color blanco, en algunos casos con inserciones en madera, y un aspecto de modernidad y vanguardia que está cautivando a muchos clientes.
Y no sólo es llamativo el exterior de estas propiedades, sino que los interiores están diseñados para una vida más moderna, actual y, sobre todo, mediterránea, ya que los amplios ventanales hacen que la luminosidad de todas sus estancias sea maravillosa. Cocinas integradas o semi integradas a los salones, amplias terrazas, piscinas sin fin… son señas identidad de estas propiedades que componen el nuevo paisaje residencial en Marbella.
Lo que es muy atractivo en las villas es la posibilidad de encontrar una parcela y edificar la casa de sus sueños. La compra de una parcela, un terreno, para construirse su propia casa es una de las alternativas que manejan los que deciden trasladarse a vivir a Marbella o quienes buscan una buena rentabilidad, ya que ser su propio promotor le dará una ventana más grande de beneficios en una postventa. En Marbella Unique Properties hemos recibido recientemente en exclusiva una magnífica parcela en Camarate Golf, Casares. Con unas impresionantes vistas panorámicas al mar, desde esta parcela puedes ver el azul mediterráneo, desde la costa de África hasta la roca de Gibraltar, a pocos metros de la playa. En esta parcela podrá edificarse una villa con características de lujo y estilo contemporáneo, con 3 amplias habitaciones en la planta superior y una en la planta baja.
No dude en contactar con Marbella Unique Properties si necesita de nuestros servicios para adquirir una propiedad realmente de lujo en la Costa del Sol.