En la mayoría de nuestros blogs sobre zonas, informes de mercado, recomendaciones… siempre hemos hablado sobre las claves más representativas de la faceta inmobiliaria de Marbella y qué le hace diferente al resto de zonas. En España se pueden encontrar casas por encima de 10 millones de euros. Y más. Por 20 millones, 30 millones… Es el mercado más exclusivo entre lo exclusivo. Ni en Madrid ni en Barcelona. A pesar de que estos son las ciudades más grandes del país y que concentran un gran número de proyectos inmobiliarios de súper-lujo. La casa más cara a la venta oficialmente en el país no se encuentra en ninguna de estas dos ciudades por extraño que pueda parecer.
Marbella y La Costa del Sol resultan las zonas de territorio nacional que despiertan mayor interés entre las grandes fortunas nacionales e internacionales y poseen un tipo de producto cuyos precios consiguen empequeñecer cualquiera de los récords inmobiliarios alcanzados. Cuándo hemos comentado diferentes opciones o precios que ofrecía el abanico de propiedades de Marbella puede que la propiedad más cara que mencionáramos tuviera un valor aproximado de 8 millones de euros. Pero ello no significa que sea el precio máximo que puede encontrarse. Hay activos inmobiliarios que no están oficialmente a la venta o por lo menos no de una forma tradicional. Los propietarios tienen prohibido dar cualquier dato sobre los inmuebles como precio o ubicación exacta de la forma en la que se comercializan otras propiedades. Los dueños quieren confidencialidad absoluta, por lo que son propiedades que coloquialmente en el mundo inmobiliario se dice que ‘son vendidas fuera de mercado’. La exclusividad de estas propiedades que ostentan unos precios de 30,40,50 ó 60 millones de euros también conlleva un trato completamente exclusivo para su comercialización. Es así que los propietarios son muy meticulosos con las agencias que escogen para trabajar, muchas veces con una relación forjada a través de años de buen servicio. Por tanto agencias como Marbella Unique Properties son las escogidas para poder comercializar estas propiedades con los clientes más exclusivos que a su vez también ruegan discreción en este tipo de negociaciones y operaciones.
Pero ¿y dónde podríamos encontrar este tipo de propiedades en caso de que quisiéramos adquirir una? Acudiendo a varias zonas que siempre resuenan con fuerza en el mercado inmobiliario de Marbella podríamos encontrarlas, aunque obviamente sus precios rompen el molde de la media. En zonas como la Milla de Oro o La Zagaleta se podrían encontrar ejemplos de estas propiedades.
En la Milla de Oro, el propio nombre de la zona hace que estas villas se encuentren más escondidas aún. En esta zona suelen destacar los renombres de urbanizaciones como Sierra Blanca, Cascada de Camoján, Puente Romano…
Pocas personas conocen el nombre de pequeñas urbanizaciones frontales al mar de la Milla de Oro como Santa Petronila, Santa Margarita o Las Torres, abrazadas por el Marbella Club. Se clasifica esta urbanización como una de las más caras de toda España, ya que el costo por metro cuadrado promedio oscila entre los 10 y los 20 mil euros. Por supuesto, la seguridad y privacidad en esta urbanización es algo prioritario, sin embargo, su ubicación es perfecta. En estas zonas de la Milla de Oro pueden encontrarse propiedades realmente impresionantes con precios que superan con holgura los 50 millones de euros.
Para que puedan hacerse una idea aproximada, una de las propiedades más lujosas de la ciudad posee una parcela frontal al mar Mediterráneo de 8.300m2. Su entrada es realmente impresionante, con una calle totalmente privada por la que accederemos a una gran fuente tropical que hace a su vez de rotonda en la propiedad para poder facilitar la salida a los más de 8 coches que pueden ser aparcados en su garaje. En sus más de 4.000m2 construidos podremos encontrar un total de 10 dormitorios. 5 suites se ubican en la casa principal, 3 en la casa de invitados y 2 en la casa de playa. Además la propiedad cuenta con una casa para el servicio con cuatro dormitorios adicionales. La propiedad cuenta con diversos extras además de su ubicación privilegiada. Ascensor en todas las plantas, spa, gimnasio, sistema de música integrado, sala médica, chiringuito chill-out, un inmenso jardín con una gran piscina tropical y además otra piscina más cercana a la playa totalmente climatizada. Sin duda es una de las propiedades más especiales de toda Europa.
Como ven el nivel de lujo y exclusividad del que goza la ciudad de Marbella es realmente elevado, pudiendo alcanzar cotas difícilmente imaginables. Los clientes que suelen adquirir estas propiedades no guardan una nacionalidad específica, son tanto españoles, como centro europeos, sudamericanos… En lo que si suelen coincidir por pura obligación es en su poder adquisitivo y sus posiciones. Suelen tratarse de grandes celebridades del mundo de la música, los deportes o el cine, inversores del plano internacional, aristócratas, familias reales, etc.